Аренда квартиры. Какие сложности встречаются на этом пути

Нередко владельцы жилья, в надежде заработать, решают пустить квартирантов в одну из комнат. Обычно это одинокие люди, желающие одновременно и получить дополнительный доход, и скрасить свое одиночество. Идея, в общем-то, неплохая, но, как говорится, благими намерениями. Одним словом, аренда квартиры из по столь непростому варианту, порой оборачивается арендатору нервотрепкой, и, чаще всего, вскоре приходится подыскивать новое жилье.
Дело в том, что арендодатель, чаще всего, и сам плохо себе представляет, что новый жилец, это необходимость считаться с чужим распорядком дня и привычками постороннего человека. То есть, на поверку выходит, что не все так просто, как кажется на первый взгляд. И если подходить к этому со всей ответственностью, то сдача в аренду квартиры или комнаты новым жильцам, начинается с уборки помещения, где предполагается разместить людей. Прежде всего, следует избавить помещение от лишнего хлама, ненужных вещей и мебели, мешающей нормальному проживанию. Комната, квартира, должна выглядеть идеально, и при необходимости следует сделать косметический ремонт, чтобы жильцам не пришлось самим этим заниматься. Помещение должно быть хорошо подготовлено в сезонном отношении. То есть, зимой оконные проемы должны быть надежно защищены от сквозняков либо новыми стеклопакетами, либо щели должны быть оклеены на зиму бумагой. Летом на окнах должна быть москитная сетка.
Важно, что бы аренда квартиры сопровождалась не только устным, но и письменным договором между арендатором и собственником жилья. В договоре должны быть оговорены основные моменты проживания, и указаны особые требования собственника жилья, если они есть. К примеру, не все арендодатели согласны с тем, чтобы жильцы приводили гостей. В то же время, каждый понимает, что это требование достаточно сложно выполнить, и если арендатор согласен с такими требованиями, он должен подписать договор, где данный пункт подробно прописан.
Аренда комнаты предполагает пользование жильцами, так называемых, общественных мест: санузла, кухни, прихожей. Это также предполагает и уборку ими этих помещений. Впрочем, не всех жильцов это устраивает, и потому данный момент тоже оговаривается отдельно. Возможно, за отдельную плату, хозяева сами будут осуществлять уборку или даже готовить жильцам еду. Как видим, аренда квартиры – дело очень непростое и требует продуманности и серьезного подхода от обеих сторон.