Малоэтажное строительство в Челябниске: за и против

На недавно прошедшей в Челябинске VII специализированной выставке «IZBUSHKA. Русский ландашфт. Малоэтажное строительство»за круглым столом обсуждались вопросы малоэтажного домостроения как наиболее перспективного направления развития строительной отрасли в городе Челябинске. Специально приглашенные гости – главный архитектор города и начальник управления Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного движения Челябинска. По мнению этих чиновников, по показателям 2008 года Челябинску принадлежит первое место среди объектов РФ по количеству возведения жилых домов и ввода их в эксплуатацию. А вот малоэтажное домостроение оказалось одним из самых приоритетных направлений для строительного бизнеса города. Ведь по показателям прошлого года, малоэтажное строительство Челябинска составляет 1/6 часть об общего строительства. Следовательно, такие дома пользуются спросом.

В силу своей густонаселенности город Челябинск очень плотно застроен. К сожалению, это веяние времени и просто необходимость. Ведь огромное количество челябинцев нуждается в улучшении квартирных условий и просто в жилье. А малоэтажное строительство в Челябинске – это выход. Потому что оно действительно выгодно для Челябинска. Город на таком строительстве экономит свою территорию. Ведь малоэтажные дома есть не только в самом городе. Их в основном объединяют в небольшие поселки и строят за городом. К примеру, за Каштаком в 50 км от Челябинска сейчас обустраивается новый малоэтажный поселок. Земля здесь не востребована, а для жилья – то, что надо! То же самое можно сказать об озере Смолино и Троицом тракте.

Еще один плюс домов с малым количеством этажей – это земля, земельный участок. Челябинцы потянулись к земле. Ведь такие маленькие дома, как правило, объединены в коттеджные поселки. А началось-то все с садоводства! Сначала Челябинск «заболел» садом. Огромное количество людей начали покупать себе дачи за городом, обустраивать их для отдыха. Уже потом появляются первые коттеджные поселки, которые рассчитаны на проживание в них круглый год. Причем, последние оснащены всеми необходимыми коммуникациями. Существует еще один вид малоэтажного строительства – тоже не менее востребован, чем остальные. Таунхаус. Поселки такого типа – это тоже своего рода коттеджи, но объединенные блоком, двух- или трехуровневый. Помимо земельного участка таунхаус предполагает еще и наличие подземных гаражей и автостоянок. В отличие от частного коттеджа в дачном или коттеджном поселке дома таунхауса рассчитаны на проживание нескольких семей.

Конечно же, позволить себе жить в коттедже может только по-настоящему богатый человек. Поэтому при оформлении документов при покупке такого жилья каждая семья проходит так называемый фэйс-контроль, чтобы не было случайных соседей.

Перспектива развития этой отрасли в Челябинске налицо. Сейчас, в период кризиса, спрос на такие дома понижен. Но правительство старается создать все условия для развития этой отрасли в строительстве. Так как такое сотрудничество взаимовыгодно. С одной стороны, правительство Челябинска экономит на территории, а с другой – люди получают новое долгожданное жилье. Да еще и со всеми удобствами.